Улан-Удэ, Октябрьский район, Живописная улица 4-комнатный дом (267.2 кв.м.) с участком 7.2 соток

Код объекта: 968495
Добавлен: 11.01.2024
Просмотров: 1/6/18

Одуев Геннадий Галсанович

Эксперт

+7 (999) 603-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Улан-Удэ, Улан-Удэ, Октябрьский район, Живописная улица, 1А
Площадь	267.2/200/12 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Монолитный
Площадь участка	7.2
Отопление	Электрическое
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	14 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся современный коттедж с дизайнерским ремонтом в престижном коттеджном посёлке. Дом построен из монолитного материала без щелей и стыков, обеспечивая полную герметичность и пожаробезопасность. Цокольный этаж включает 2 гаража на 4 машины с автоматическими воротами фирмы Zeiger. Имеется смотровая яма и вывод под канализацию. Стены цоколя выполнены из ФБС блоков, утеплённых по периметру пенопластом и оштукатурены. Перекрытия потолка из ж/б панелей, сверху залитые раствором бетона с пенопластом, обеспечивают полную герметичность и пожаробезопасность. Чердак утеплён слоем базальта и залит раствором бетона с пенопластом, что делает дом термосом.
Отопление осуществляется за счёт электрических инфракрасных теплофонов, подключённых к умным термостатам EKF с Wi-Fi, что позволяет настраивать температуру дома через Алису или удаленно с телефона с любой точки мира. Также имеется кирпичная печь с плитой на кухне в качестве вспомогательного источника тепла. Зимой в самый холодный месяц затраты на отопление составляют около 12000₽.
Ремонт выполнен из современных дорогих материалов в стиле лофт. Все стены выполнены декоративной штукатуркой в одном стиле. На первом этаже установлен дорогой ламинат, а прихожая и кухня заказаны на заказ в одном стиле. На кухне имеется большая столешница, что очень удобно для готовки и завтраков. Также имеется встроенная бытовая техника: варочная панель Haier, встроенная вытяжка Maunfeld, а также есть место под встроенный духовой шкаф и множество шкафчиков.
Дом включает большой и светлый зал, вмещающий до 50 гостей, где установлен огромный дизайнерский диван. Также имеется столовая с красивыми витражными окнами в пол и красивым видом. Два балкона, один открытый и второй закрытый с панорамными окнами, могут использоваться как кабинет, зимний сад или большой холодильник. Также имеется 1 санузел с раковиной и выходом в гараж.
На втором этаже имеется душевая с мини-сауной и электрокаминка на 4 КВт. Дополнительно, есть 2 санузла с раковиной и гигиеническим душем. Из коридора на втором этаже можно попасть на чердак через складную лестницу в потолке. В доме также имеются 3 огромные спальные комнаты, в 2 из которых предусмотрены ниши под гардеробные.
Площадь каждого этажа составляет 150 кв.м, а с учётом гаража общая площадь достигает 450 кв.м.
Участок состоит из 2-х уровней, выровненных. На одном из уровней можно установить беседку. Есть летний водопровод и место под бассейн. Также имеются септик на 12 кубов и отдельная яма с кольцами под уличный туалет.
Дом находится в красивом живописном месте рядом с лесом, что обеспечивает красоту, тишину и чистый воздух.
В доме один владелец.
Код объекта: 968495