Тарбагатайский район, село Нижний Саянтуй, Садовая улица 3-комнатный дом (170.7 кв.м.) с участком 9.34 соток

Код объекта: 798064
Добавлен: 08.04.2024
Просмотров: 1/7/115

Конечных Юлия Александровна

Старший эксперт, Вторичная недвижимость

+7 (914) 055-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Тарбагатайский район, село Нижний Саянтуй, Садовая улица
Площадь	170.7/69.3/18.4 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Деревянный
Площадь участка	9.34
Отопление	Своя котельная
Вода	Скважина
Санузел	раздельный
Цена	5 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаю дом в Нижнем Саянтуе.

Дом просторный, светлый площадью 170,7 м2 в трех уровнях:

Первый этаж:
- просторное крыльцо-тамбур (6,6м2);
- прихожая и кухня со встроенным гарнитуром (18,6 м2);
- раздельный санузел с душевой кабиной (3,1 и 1,2 м2);
- просторная гостинная со спальной зоной, вторым светом, печью-камином и кованной лестницей в мансардный этаж (36,4м2);
- комната-балкон - теплая с зимними стеклопакетами (8,1 м2);
- огромная лоджия с шикарным видом (15,5 м2).

Мансарда:
- балкон второго света;
- просторная комната с окнами на две стороны и дверью под фальш-зеркало (24,8м2).

Высокий цокольный этаж (фактически первый):
- теплый гараж на две машины - заходит тойота прадо по высоте (36,7 м2);
- просторная мастерская-котельная с подполом (19,5 м2).
В мастерской установлена печь со встроенным котлом и электрокотел (система отопления дома переключается).
В подполе две емкости по 2 куба для воды, и насос, осуществляющий подачу воды в дом.
Система летнего водопровода за полчаса монтируется и демонтируется на зиму,
подключена через фильтр, заведена в дом, на емкости и в накопитель бани.
Стоимость бурения скважины 130тр. вместе с материалами и подключением к уже имеющейся системе.
Канализация - три кольца, выведена за забор с территории участка.

Участок состоит из двух смежных общей площадью 9,34с (продаются только вместе с домом).
Сам участок ровный и только по границе (метра два от забора) имеет небольшой уклон.
На участке есть детская площадка, баня, дровник, уличный санузел с изюминкой)),
взрослые кусты малины, крыжовника и смородины.
Установлено видеонаблюдение с двух сторон.
Улица освещена до самого дома.

Отдельно стоит сказать о ПОТРЯСАЮЩЕМ ВИДЕ,
открывающемся как с участка, так и из окон лоджии и балкона.
С высоты птичьего полета у ваших ног лежит долина, река, город и горы на горизонте.
Есть спуск к реке - буквально 5 минут и вы на пляже.

До ближайшего круглосуточного магазина 5 минут пешком.
До остановки ДНТ "Селенга" и торгово-административной площади Нижнего Саянтуя 10-15 минут.
В районе уже построилась новая школа и строится детский сад - 20 минут ходьбы.
Подъезд к участку с Мухоршибирского тракта по широкой улице.
Близость к городу - 2 км. Самый ближний пригород.

Дом можно приобрести по ипотеке, в том числе дальневосточной.
Рассмотрим обмен на квартиру.
Торг реальному покупателю.

Звоните, не откладывайте.
Код объекта: 798064