Тарбагатайский район, село Нижний Саянтуй, Садовая улица 3-комнатный дом (126.7 кв.м.) с участком 9.34 соток

Код объекта: 798064
Добавлен: 18.12.2024
Просмотров: 1/6/232

Мырза Анатолий Порфирьевич

Агент, Вторичная недвижимость

+7 (914) 055-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Тарбагатайский район, село Нижний Саянтуй, Садовая улица
Площадь	126.7/74.3/16.3 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Деревянный
Площадь участка	9.34
Отопление	Своя котельная
Вода	Скважина
Санузел	раздельный
Цена	4 150 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаю БЛАГОУСТРОЕННЫЙ дом (126,7 м2) в Нижнем Саянтуе!

ДОМ просторный, светлый, в трех уровнях:
ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ (фактически первый этаж):
- теплый гараж на две машины - заходит тойота прадо по высоте (36,7 м2);
- мастерская-котельная (19,5 м2).
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- крыльцо-тамбур (6,6м2);
- прихожая и кухня со встроенным гарнитуром (16,3 м2);
- раздельный санузел с душевой кабиной (3,1м2 и ,2 м2);
- гостинная со спальной зоной, вторым светом, печью-камином, кованной лестницей на второй этаж (39,2м2);
- комната с панорамным остеклением (8,1 м2);
- огромная лоджия с шикарным видом (15,5 м2).
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ:
- балкон второго света;
- большая комната с окнами на две стороны и дверью под фальш-зеркало (24,8м2).

ОТОПЛЕНИЕ: биметаллические радиаторы, система разведена по всему дому.
Питается от электрокотла с возможностью переключения системы на печное отопление.
Печь со встроенным котлом и электрокотел установлены в мастерской.
СВЕТ: 15 кВт.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: система водоснабжения разведена в кухню, ванную комнату и туалет.

КАНАЛИЗАЦИЯ: 3 кольца за территорией участка.

УЧАСТОК площадью 9,34 с.
Участок ровный, только по границе (2 м от забора) имеет небольшой уклон.
На участке: детская площадка, баня, дровник, уличный санузел с изюминкой)),
взрослые кусты малины, крыжовника и смородины.
Видеонаблюдение с двух сторон. Улица освещена до самого дома.

Бонусом ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД как с участка, так и из окон лоджии и балкона.
С высоты птичьего полета у ваших ног долина реки, город и горы на горизонте.
Есть спуск к реке - 5 мин. до пляжа.

Ближайший круглосуточный магазин - 5 мин. пешком.
Остановки ДНТ "Селенга" и торгово-административная площадь - 10-15 мин.
Новая школа и детский сад - 15-20 мин. ходьбы.
Подъезд с Мухоршибирского тракта по широкой улице.
До города - 2 км, самый ближний пригород.

ИПОТЕКА. Налоги не заходят.
ПЛЮС: дом обжитой, никаких сюрпризов не выдаст, все работает как часы.
Вам не придется ждать, когда он отстоится или, что гораздо менее приятно,
бороться с грибком в свежепостроенном не просушенном доме.

Рассмотрим обмен на квартиру.
Звоните прямо сейчас.
Код объекта: 798064